Генеральный план Fasouri Academy and Sports Hub представлен на утверждение

Като Полемидия, Кипр. Генеральный план академии Фасури и спортивного центра, также называемого школой Фасури, был представлен соответствующим властям для утверждения в области градостроительства. Предлагаемый комплекс будет включать в себя три школьных блока и спортивный центр.

Объекты образования и спорта

Проект будет включать в себя три автономных школьных блока, охватывающих дошкольное образование, начальную школу, гимназию и лицей. В школах будут классные комнаты, научные лаборатории, библиотеки, а также художественные и музыкальные учреждения.

Спортивный центр будет включать в себя многофункциональный крытый зал, тренажерный зал, площадки для баскетбола, сквоша и падель-тенниса, футбольное и теннисное поля, плавательный бассейн, легкоатлетическую дорожку и зоны реабилитации.

При определенных условиях спортивные сооружения также будут доступны для более широкой публики для занятий физической культурой, спортом и отдыха.

Масштаб проекта и процесс утверждения

Согласно исследованию, проект будет реализован на 307 844 квадратных метрах пригодной для использования земли и будет обслуживать 4500 студентов при 145 преподавателях и административном персонале.

План предусматривает 643 парковочных места для автомобилей и 57 мест для автобусов.

Компания добивается утверждения градостроительного плана для общего генерального плана, который послужит основой для подачи отдельных заявок на градостроительство и получение разрешений на строительство для каждого объекта.

Вопросы охраны окружающей среды и планирования

Предлагаемая застройка охватывает участки, чувствительные к воздействию окружающей среды, общей площадью около 360 000 квадратных метров. Согласно заявлению о политике планирования британских баз, участки попадают в зону планирования Z1, защитную зону, предназначенную для сохранения археологических памятников, природных красот, лесов, охраняемых ландшафтов, геологических формаций и рек или ручьев.

Меньшая часть участка находится на территории Республики Кипр, в сельскохозяйственной зоне Ga2.

На участках было высажено в общей сложности 10 707 деревьев, в основном кипарисов, мандариновых и гранатовых деревьев. Предложение предусматривает вырубку 7083 деревьев, в том числе 4309 гранатовых деревьев, 2774 мандариновых деревьев и рядов кипарисов, при сохранении 3624 фруктовых деревьев.

В качестве компенсационной меры предлагается высадить 2800 новых деревьев: 1738 кипарисов, 689 сосен и 373 дерева городской растительности.

Близлежащая застройка

В окрестностях уже ведутся работы по благоустройству: в радиусе одного километра работают Fasouri Watermania, My Mall Limassol и City of Dreams Mediterranean.

В настоящее время ведутся исследования или пересматриваются близлежащие проекты, в том числе гольф-курорт Limassol Greens от Lanitis Golf и жилые комплексы от Emerland Real Estate, Brightbuild Properties и Sky Garden.