24 февраля 2025

Склавенитис видит рост доли рынка на Кипре

Согласно сообщениям, опубликованным в понедельник, Sklavenitis Group стремится занять второе место на кипрском рынке, одновременно модернизируя и расширяя складские и производственные мощности в Греции к 2025 году.
В тех же отчетах говорилось, что руководство ведущего греческого ритейлера также рассматривает возможность выхода на другие рынки, включая Балканы и Центральную Европу.
Однако источники, близкие к компании, сообщили греческому изданию Oikonomikos Tachydromos (OT), что “на данном этапе нет конкретного плана для такого шага”.
Что касается Кипра, то инвестиционный план по реконструкции девяти магазинов Papantoniou, приобретенных в ноябре прошлого года, уже реализуется.
Цель состоит в том, чтобы интегрировать их в “систему Sklavenitis” по всей сети, и ожидается, что работа будет завершена к осени или, самое позднее, к концу 2025 года.
Гипермаркет Egkomi, полностью отремонтированный, вновь откроется под названием “Sklavenitis” в начале марта.
Компания стремится зарекомендовать себя как вторая по величине сеть супермаркетов на Кипре, с конечной целью стать лидером на рынке.
Следует отметить, что Sklavenitis пришла на Кипр в 2017 году после приобретения сети Marinopoulos, которая испытывала трудности, что стало крупнейшей сделкой по спасению в истории отечественной розничной торговли.
Первоначально компания управляла 18 магазинами в Никосии, Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и Паралимни.
С добавлением девяти супермаркетов Papantoniou — пяти в Пафосе, трех в Лимассоле и одного в Никосии — сеть теперь насчитывает 27 торговых точек, укрепляя свои позиции среди крупнейших ритейлеров страны.
Ожидается, что к 2024 году оборот компании составит 230-250 миллионов евро, а в ближайшие годы планируется достичь 400 миллионов евро.
Конкуренция остается напряженной, поскольку Lidl Cyprus и Alpha Mega, которые в настоящее время занимают две лидирующие позиции, как ожидается, будут активно защищать свою долю рынка.
Хотя амбиции на Кипре и в Греции остаются приоритетными, планы по выходу на новый рынок пока отложены.
Инвестиционный план группы, рассчитанный на 2025-2026 годы на сумму 280 миллионов евро, направлен на инфраструктурные проекты, включая консолидацию складских помещений и модернизацию производственных подразделений.
Ключевой частью плана является объединение всех распределительных центров в Аттике в единое предприятие, а также перепрофилирование освободившихся мест для оптимизации производственных операций.
Кроме того, в области логистики компания Sklavenitis запланировала создание 125 000 квадратных метров новых складских площадей.
Было подписано соглашение с компанией Trastor REIC об аренде логистического комплекса в Аспропиргосе, который станет крупнейшим единым распределительным и складским центром в Греции.
Здание площадью 74 766 квадратных метров и объемом хранения 83 000 паллет будет обеспечивать снабжение магазинов в Аттике, Центральной Греции и на Пелопоннесе, а завершение строительства ожидается к концу 2025 года.
Кроме того, к логистическому центру в Салониках будет добавлено 3500 квадратных метров, а промышленное здание многофункционального назначения в Магуле площадью около 42 000 квадратных метров, принадлежащее Glaros, семье Склавенитисов, вскоре начнет функционировать.
В секторе готовых блюд группа Glaros приобрела все акции Mandra Real Estate в июле 2024 года.
Первоначально основанная в апреле 2021 года компанией Ten Brinke Greece для управления недвижимостью, компания была переименована в “Aura Meals Production Ltd” и сосредоточила свое внимание на производстве, переработке, стандартизации, упаковке и маркетинге продуктов питания.
У Sklavenitis нет планов по масштабному расширению в этом году, поскольку открытие новых магазинов ограничено районами, где сеть в настоящее время не представлена.
Одним из таких шагов стал ее январский дебют на острове Патмос, где в Скале открылся новый магазин площадью 430 квадратных метров, в котором работают 20 человек.
Сообщалось, что, хотя компания “продолжает оценивать возможности, нельзя исключать дальнейших приобретений”.
В настоящее время группа управляет 540 магазинами своих брендов — греческими гипермаркетами Sklavenitis, кипрскими Sklavenitis, Halkiadakis и The Mart, в которых работает 40 031 человек и которые обслуживают в среднем 712 000 покупателей ежедневно.
Что касается сети магазинов, Sklavenitis также продолжает инвестировать в недвижимость. В рамках последней сделки стоимостью 37,99 млн евро компания приобрела у Prodea три гипермаркета, которые ранее сдавала в аренду.
Эти магазины расположены на улице Петру Ралли в Никайе (36 961 кв. м), на улице Чимаррас в Маруси (11 663 кв. м) и в Катерини (3 639 кв. м).
Важным предстоящим проектом является реконструкция бывшей фабрики Pitsos в Рентисе, которая, как ожидается, станет крупнейшей инвестицией группы на сегодняшний день.
31 января 2025 года главное управление реставрации музеев и технических работ Министерства культуры одобрило предварительное исследование по преобразованию объекта. В настоящее время готовится окончательное исследование.
В планах – строительство торгового центра с гипермаркетом, объектами общественного питания, детской площадкой, офисами и многофункциональным залом, что превратит историческое промышленное предприятие в достопримечательность.
Сроки завершения строительства остаются открытыми, поскольку для начала строительства необходимо получить необходимые разрешения на охрану окружающей среды и градостроительство.
Компания Terna, строительное подразделение Terna SA group, была выбрана в качестве подрядчика для реализации проекта.
Эти две компании связывают давние отношения, так как ранее Terna построила десять супермаркетов Sklavenitis.
Бывшая фабрика в Пицосе, где в течение 62 лет производились холодильники и электрические плиты, была приобретена греческими гипермаркетами Sklavenitis за 26 миллионов евро.
Информация о приобретении была недавно опубликована в финансовой отчетности BSH (Bosch, Pitsos, Gaggenau), продавца недвижимости.
В финансовом отношении Sklavenitis продолжает лидировать на греческом рынке розничной торговли. Первые два месяца 2024 года показали высокие показатели, а рост выручки превысил показатели всего сектора супермаркетов.
Несмотря на то, что к концу 2024 года рынок вырос на 3,6%, что отражает снижение инфляции, Sklavenitis сохранил значительное преимущество перед конкурентами.
По оценкам, общий оборот группы в 2024 году составит от 5,4 до 5,5 млрд евро, по сравнению с 5,16 млрд евро в 2023 году.