Η Πάφος αυξάνει το μερίδιό της στις πωλήσεις κατοικιών στα σχέδια, ενώ η Λεμεσός προηγείται σε αξία

Πάφος, Κύπρος. Η Πάφος κατέκτησε μεγαλύτερο μερίδιο στις συναλλαγές ακινήτων υπό κατασκευή στην Κύπρο κατά το τρίτο τρίμηνο του 2026, ενώ η Λεμεσός αύξησε το μερίδιό της σε αξία, σύμφωνα με την Landbank Analytics. Οι καταγεγραμμένες πωλήσεις κατοικιών υπό κατασκευή ή σε φάση σχεδιασμού σημείωσαν απότομη άνοδο.

Τριμηνιαία δραστηριότητα και τιμές

Η έκθεση εξέτασε 1.956 καταχωρημένες συμβάσεις πώλησης διαμερισμάτων και μονοκατοικιών, συνολικής αξίας 606,4 εκατομμυρίων ευρώ, για την περίοδο Ιουλίου–Σεπτεμβρίου. Διαπίστωσε ότι η δραστηριότητα αυξήθηκε, ενώ η κατανομή της μεταβλήθηκε μεταξύ των περιοχών και των τιμολογιακών κατηγοριών.

Τα ακίνητα αξίας κάτω των 300.000 ευρώ αντιπροσώπευαν σχεδόν τα δύο τρίτα των συναλλαγών, σύμφωνα με την ανάλυση.

Η Πάφος και η Λεμεσός κερδίζουν έδαφος

Η Πάφος αντιπροσώπευε το 17% των συναλλαγών, έναντι 12,8% κατά το δεύτερο τρίμηνο. Το μερίδιό της στη συνολική αξία των πωλήσεων έφτασε το 22%, σε σύγκριση με 21,2% προηγουμένως.

Στην πόλη της Πάφου καταγράφηκαν 96 πωλήσεις, έναντι 79 το προηγούμενο τρίμηνο. Η διάμεση αξία συναλλαγής ήταν 316.250 ευρώ, ενώ ο μέσος όρος ανήλθε στα 407.912 ευρώ. Οι τιμές κυμαίνονταν από 65.000 ευρώ έως 3,567 εκατομμύρια ευρώ.

Η Λεμεσός κατέγραψε 599 συμβάσεις συνολικής αξίας 245,3 εκατομμυρίων ευρώ. Αυτές αντιπροσώπευαν το 30,6% των συναλλαγών, έναντι 26,3% κατά το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ το ποσοστό της στη συνολική αξία έφτασε το 40,5%.

Διαφορές μεταξύ των τοπικών αγορών

Ο Ανδρέας Χριστοφόριδης, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου Landbank, δήλωσε ότι η ανακατανομή της δραστηριότητας ήταν η πιο αποκαλυπτική εξέλιξη. Τόνισε την αυξημένη βαρύτητα της Λεμεσού σε όρους αξίας και την αύξηση του αριθμού των συναλλαγών στην Πάφο, σημειώνοντας παράλληλα ότι η Λευκωσία διατήρησε σημαντικό ρόλο στις νέες εξελίξεις, παρά το σχετικά μικρότερο μερίδιό της.

Ο κ. Χριστοφορίδης ανέφερε ότι το υψηλό ποσοστό αγορών κάτω των 300.000 ευρώ κατέδειξε γιατί οι κατασκευαστές έπρεπε να επιλέξουν την κατάλληλη τοποθεσία, τον τύπο ακινήτου και την τιμή, προκειμένου να εξασφαλίσουν την απορρόφηση ενός έργου. Πρόσθεσε ότι η αγορά δεν ήταν ομοιόμορφη και δεν μπορούσε να αξιολογηθεί αποκλειστικά με βάση τις μέσες τιμές ή τα συνολικά στοιχεία πωλήσεων.