Landbank Analytics: число сделок по перепродаже домов на Кипре в третьем квартале 2026 года выросло более чем вдвое

Никосия, Кипр. Согласно отчету аналитической компании Landbank, количество сделок с существующими домами на Кипре выросло на 114,5% в период между вторым и третьим кварталами 2026 года. В отчете говорится, что рынок вторичного жилья заметно изменился в сторону домов.

Объем исследования

Анализ охватил 3241 перепродажу существующих квартир и домов, зарегистрированную с января по сентябрь 2026 года. Не были учтены объекты недвижимости, расположенные вне планировки, торговые помещения, офисы, земельные участки и жилые комплексы.

Читайте также: Eurostat: экономика ЕС выросла на 0,5% в третьем квартале 2026 года на фоне замедления квартального роста

Читайте такжеEurostat: экономика ЕС выросла на 0,5% в третьем квартале 2026 года на фоне замедления квартального роста

Квартальные тенденции

Продажи вторичного жилья выросли с 345 во втором квартале до 740 в третьем. По сравнению с предыдущим кварталом количество сделок по перепродаже жилья выросло на 50%, с 1044 до 1566, а их совокупная стоимость выросла на 78%, с 212,80 млн евро до 378,80 млн евро.

Продажи вторичных квартир также выросли на 18,2%, с 699 сделок до 826. Однако продажи жилья росли быстрее, что изменило структуру рынка.

Изменение структуры рынка

В третьем квартале на дома приходилось 47,3% зарегистрированных перепродаж жилья, по сравнению с 33% во втором, что вплотную приблизило их к доле квартир. Аналитики Landbank предупреждают, что это отражает другое сочетание сделок и не обязательно свидетельствует об аналогичном изменении базового спроса.

Данные за девять месяцев

В период с января по сентябрь общая стоимость перепродаж квартир и домов достигла 710,40 млн евро. Общая стоимость перепродажи 1931 квартиры составила 309,80 млн евро, средняя цена — 140 000 евро, средняя площадь — 81,5 квадратных метра.

Общая стоимость 1310 домов при перепродаже составила 400,60 млн евро, средняя цена — 235 500 евро, а средняя площадь — 135 квадратных метров.

Средние цены

Общая средняя цена перепродажи выросла до 172 000 евро в третьем квартале с 155 000 евро во втором. Средние цены на квартиры и дома изменились в противоположных направлениях.